Vítejte v Albánii!
Jižní Albánie zažívá zásadní proměnu díky výstavbě nového mezinárodního letiště ve Vloře, jehož otevření je plánováno na rok 2025. Tento projekt zásadně zlepší dostupnost regionu a přivede stabilní příliv zahraničních návštěvníků – nejen během letní sezóny, ale i v průběhu celého roku. Letiště podpoří nejen turismus, ale také obchod, pohostinství a nemovitostní sektor.
Pobřežní oblast mezi městy Vlorë a Sarandë je považována za jednu z nejmalebnějších částí Středomoří. Křišťálově čisté moře, členité pobřeží, divoká příroda a výhledy na Jónské moře vytvářejí atraktivní prostředí pro rekreaci i investice. Region přitahuje turisty, kteří hledají autentickou alternativu k přelidněným destinacím.
Díky mírnému středomořskému klimatu, bohaté zeleni a blízkosti hor je oblast ideální nejen pro letní dovolenou, ale i pro celoroční turistiku. Další výhodou je vynikající dopravní dostupnost, a to nejen z budovaného letiště ve Vloře, ale i přímým trajektem z řeckého ostrova Korfu do Sarandy. Tato spojení zajišťují snadný příjezd turistů z různých částí Evropy.
Díky rostoucí poptávce, omezené nabídce kvalitních nemovitostí a probíhajícím infrastrukturním projektům nabízí jih Albánie atraktivní roční výnosy z pronájmu, často v rozmezí 7–10 %, spolu s potenciálem kapitálového zhodnocení.
Jednou z hlavních výhod investování do nemovitostí v Albánii jsou nízké provozní a údržbové náklady. Náklady na služby, správu, energie a běžnou údržbu jsou v porovnání s většinou evropských zemí výrazně nižší. K tomu přispívá také dostupná pracovní síla a jednoduché legislativní požadavky, což umožňuje efektivní správu nemovitosti i na dálku.
Díky těmto faktorům je možné udržet vysokou čistou návratnost investice (net ROI) bez potřeby vysokých provozních rozpočtů. Tento model je ideální jak pro individuální investory, tak pro větší investiční skupiny hledající efektivní a nenáročné zhodnocení kapitálu.
Stále více zahraničních investorů objevuje potenciál albánského trhu. Země nabízí otevřené právní prostředí, kde mohou cizinci vlastnit nemovitosti přímo, bez nutnosti místního partnera. Nízká daňová zátěž a možnost sezónního i celoročního výnosu dělají z Albánie atraktivní a dostupnou investiční příležitost v regionu Středomoří.
