Продажа виллы в итальянском стиле площадью 337 м², Прага — Троя

Эта исключительная трехэтажная вилла расположена по одному из самых безопасных и престижных адресов в Праге. Дом, спроектированный итальянским архитектором с акцентом на исключительно качественные материалы и добросовестное мастерство, в последние годы прошел тщательную частичную реконструкцию. С просторной общей полезной площадью 437 м², четырьмя террасами, просторным гаражом на две машины и новым внутренним лифтом, который безбарьерно соединяет все этажи, вилла представляет собой идеальное семейное или многопоколенное жилище, готовое к немедленному заселению.
Продуманная планировка обеспечивает идеальное разделение на общественную и частную зоны. Сердцем первого этажа является просторная, залитая светом гостиная с камином и системой рекуперации, которая плавно переходит в современную кухню с умиротворяющим видом на сад и декоративный фонтан. Первый этаж задуман как частные апартаменты для родителей с главной спальней, двумя отдельными гардеробными, двумя роскошными ванными комнатами и прямым выходом на две террасы, включая самую большую в доме. Второй этаж служит зоной отдыха с двумя дополнительными спальнями, каждая из которых имеет собственную гардеробную и ванную комнату. С этого верхнего этажа есть выход на верхнюю террасу, с которой открываются прекрасные виды на зеленые окрестности.
Высокий стандарт недвижимости подчеркивает оснащение всех четырех ванных комнат роскошной сантехникой премиум-бренда Duravit. Отопление всего здания обеспечивает надежный газовый котел Baxi, при этом общие эксплуатационные расходы, включая коммунальные услуги, для такого просторного помещения весьма выгодны и составляют около 17 000 чешских крон в месяц. Вилла расположена на участке площадью 636 м² с компактным, полностью ухоженным декоративным садом, где взрослая растительность обеспечивает владельцам максимальную приватность и ничем не нарушаемый отдых.
Район пражской Трои давно ценится за уникальное сочетание абсолютной тишины и быстрой доступности до центра мегаполиса, который находится всего в 10 минутах езды на автомобиле. В непосредственной близости от виллы находятся всемирно известный Ботанический сад, барочный Тройский замок, знаменитые виноградники Салабка, велосипедная дорожка вдоль Влтавы и обширный парк Стромовка. Кроме того, район отличается первоклассной инфраструктурой, включая престижную международную школу Riverside School и известные рестораны высокой кухни.