Sekyra Group построит 300 арендных квартир для компаний Kooperativa и Česká spořitelna.

Новый дом на 300 квартир будет построен рядом со станцией метро Opatov в Праге. Новый проект должен быть завершен к концу следующего года и призван удовлетворить спрос на доступное арендное жилье. Это одна из крупнейших сделок по аренде жилья на чешском рынке, которая осуществляется в сотрудничестве с Sekyre Group, Kooperativa и Česká spořitelna. Съемные квартиры будут распределяться в сотрудничестве с местными больницами и муниципалитетом Праги 4 и будут предназначены для медсестер, учителей и полицейских. Стоимость аренды будет начинаться от 10 000 чешских крон в месяц с 20-процентной скидкой по сравнению с рыночными ценами в этом районе.

Компания Česká spořitelna хочет обеспечить строительство не менее 1 000 доступных квартир для аренды к 2026 году. В последние годы рынок арендного жилья в Чехии растет: количество арендных квартир, принадлежащих инвесторам, удвоилось и превысило 5 000. В ближайшие годы ожидается увеличение числа арендных квартир, поскольку крупные инвесторы и застройщики уделяют особое внимание удовлетворению спроса на арендное жилье. Sekyra Group также участвует в других проектах арендного жилья, включая Smíchov City и Rohan City.

Более миллиона чехов испытывают проблемы с жильем. Правительство равнодушно относится к нуждающимся гражданам.

Чехия также борется с проблемой бездомности и трудностями, с которыми сталкиваются социальные службы при ее решении. По словам Збынека Станюры, директора Чешской ассоциации жилищной поддержки, в стране не хватает доступных вариантов жилья для бездомных. Значительное внимание уделяется предоставлению стабильного жилья как средству борьбы с бездомностью и улучшения общего благосостояния людей, роли социальных служб и необходимости увеличения финансирования для решения проблем бездомных.служб и необходимости увеличения финансирования для поддержки жилищных инициатив и программ, направленных на помощь бездомным.

Что касается жилья, то увеличение его количества в период с 2021 по 2023 год вызывает тревогу. Мы знаем, что в настоящее время 1,4 миллиона человек испытывают трудности с жильем.а в период с 2021 по 2023 год ежемесячные расходы чешских домохозяйств на жилье увеличатся на 45 %. Одной из причин этого является влияние пандемии COVID-19 на уровень бездомности в стране. Экономический спад, вызванный пандемией, приводит к увеличению числа людей, рискующих потерять жилье. Для эффективного решения проблемы бездомности государственная поддержка и инвестиции в социальные службы помогут разработать комплексную стратегию, которая которая не только обеспечит немедленное решение жилищной проблемы, но и будет направлена на долгосрочную поддержку и реабилитацию людей, оказавшихся бездомными.

Новый закон о строительстве ускорит выдачу разрешений и повысит доступность жилья. Но не раньше чем через год.

Законодательство Чешской Республики критикуют за сложность и длительность, что приводит к длительным задержкам в получении разрешений на строительство. Однако новый закон о строительстве должен принести значительные улучшения. С 1 июля следующего года. Он упростит процесс получения разрешений, избавив от необходимости обращаться за согласованием в многочисленные инстанции и учреждения. Новый закон введет систему, согласно которой заключения должны быть представлены в определенные сроки, а их несоблюдение будет считаться согласием. Это ускорит процесс выдачи разрешений и сократит время ожидания.

Кроме того, апелляции будут рассматриваться более эффективно: вышестоящий строительный орган будет принимать решение по ним, а не возвращать дело в нижестоящий орган. Кроме того, новый закон не позволит соседним землевладельцам отозвать свое согласие в ходе процесса, что уменьшит сложности для инвесторов. Новым муниципальным руководителям будет сложнее расторгнуть соглашения о планировании, что обеспечит стабильность для застройщиков. Будут отменены отдельные разрешения на планирование и строительство, а также введена электронная подача заявок. Новый закон призван ускорить процесс получения разрешений, сократить расходы и повысить доступность жилья, однако его полное действие может проявиться лишь через некоторое время.

Бабушкина" субсидия благоприятствует богатым, чехи получают больше, чем немцы.

Кроме того, апелляции будут рассматриваться более эффективно: вышестоящий строительный орган будет принимать по ним решение, а не возвращать дело в нижестоящий орган. Кроме того, по новому закону соседние землевладельцы не смогут отозвать свое согласие в ходе процесса, что уменьшит сложности для инвесторов. Новым муниципальным руководителям будет сложнее расторгнуть соглашения о планировании, что обеспечит стабильность для застройщиков. Будут отменены отдельные разрешения на планирование и строительство, а также введена электронная подача заявок. Новый закон призван ускорить процесс получения разрешений, сократить расходы и повысить доступность жилья, однако его полное действие может проявиться лишь через некоторое время.

Источник: e15.cz, kurzy.cz, seznamzpravy.cz