Жилье должно быть идеально опрятным. Стремитесь к так называемому гостиничному эффекту. Это значит, что нужно убрать все личные вещи, они точно не заинтересуют заинтересованных лиц. Держите в ванной запас гелей для душа, духов или декоративной косметики. Положите в шкафы журналы, мягкие игрушки, одеяла и личные фотографии. Сделайте обстановку как можно более "нейтральной", чтобы потенциальному покупателю было легче представить себя живущим в этой квартире. В качестве альтернативы воспользуйтесь услугами хоумстейджинга - профессионалы подготовят вашу недвижимость так, чтобы она показалась как можно более привлекательной для максимального количества потенциальных покупателей.

Свежие цветы обязательно создадут приятную атмосферу в гостиной. В ванной комнате подберите цвет полотенец в соответствии с общей цветовой гаммой помещения. Если квартира обставлена лишь частично или вообще не обставлена, эти маленькие детали заполнят пустоту и придадут ей домашний уют.

Заинтересованные лица хотят получить наилучшее представление обо всей недвижимости из самого объявления. Только те, кто действительно заинтересован в квартире или доме, придут посмотреть на нее. Поэтому сделайте фотографии всех комнат, включая прихожую, туалет, ванную и балкон. Добавьте снимки дома снаружи, вид на зелень из окна, вид на внутренний двор с зоной отдыха или, в случае с домом, фотографию участка с садом.

Одна из фотографий будет являться вступительным изображением объявления. Это первая фотография, которую увидит потенциальный покупатель и решит, стоит ли вообще кликать на ваше объявление. Поэтому выберите фотографию, на которой изображено самое красивое помещение, например, солнечная гостиная с новым диваном или прекрасный вид на закат над Прагой.

Следуйте нескольким правилам профессиональной фотографии: ориентируйтесь на пейзаж, а не на портрет, чтобы захватить больше пространства. Снимайте со светом за спиной, ни в коем случае не против окна - фотография получится темной. Если есть возможность, проведите съемку в хороший солнечный день. Сделайте несколько снимков комнаты с разных ракурсов - так заинтересованному лицу будет легче составить общее впечатление. Убедитесь, что вы не попали в кадр зеркала в ванной или прихожей.

Ваше объявление будет выглядеть более убедительно, если вы добавите к фотографиям поэтажный план квартиры и, возможно, прилегающей территории. Это даст заинтересованному лицу лучшее представление о планировке - размере и ориентации отдельных комнат или проходе между ними. Вы можете легко подготовить поэтажный план в одном из доступных приложений. Если недвижимость не меблирована, приложение поможет вам добавить мебель, чтобы лучше представить отдельные комнаты.